Checklist For Selling Your Property

Semalam aku share pasal loan rumah yang bakal mengikat aku sepanjang 30 tahun mendatang, sebenarnya itu hal yang sangat menggembirakan dan memuaskan hati aku. Walaupun tak suka nak cerita pasal hutang, tapi kalau hutang untuk kebaikan dan long term apa salahnya kan. Lagipun bila dah jadi kakitangan awam ni rugi sangat kalau tak manfaatkan tawaran pinjaman perumahan yang di sediakan. Lagipun masa masih 'muda belia' ni elok la beli rumah kan.. :)

Aku lupa nak mention pasal rumah yang kami duduk sekarang. Rumah tu akan mendapat tuan yang baru. Alhamdulillah ada yang sudi nak beli rumah tu. Walaupun rumah tu sangat banyak menyimpan kenangan untuk kami, tapi terpaksa juga lepaskan dengan hati yang rela.. hehehehee..

Sebenarnya bukan senang nak jual rumah tau. Ada trick tertentu okey. Ni aku share satu artikel yang sangat bermanfaat dan patut sangat korang baca kalau sedang merancang nak jual rumah. Lets check this out...! :)


There are many houses for sale recently, such as houses for sale in Seremban. Are you planning to sell of your current property to buy another new property? Or are you planning to sell of your property for profit purpose? Either way, you will need to know the procedure of selling of your property. This article will guide you through the checklist you need to know for selling your property.

1. Property valuation 

First of all, you will need to know the the current price of your property should not be the same as the purchase price of your property. The selling price for the property should be higher as you need to take into account other costs that incurred in the process of getting a property sold. Do your research on different property websites to have a rough gauge on the price of property that most sellers will be going for. In addition, you will need to see whether the proposed price matches your expected return on investment.

2. Get your property appraised

Next, you will need to engage with a certified valuer from real estate agency to get your property appraised before you ask any potential buyers for viewing. Getting your property appraised will give you a more precise or accurate indication on the selling price of property in the same area along with other transactions made with similar properties that are within proximity.

3. Make your property look good

Aesthetic matters a lot when it comes to selling your property. Do make sure your property is in tip top condition. Clean your property before you bring any potential buyers for viewing. Fix anything that is damaged and paint your property so it looks new and clean. A clean and nice property will naturally appeal to the buyers more and make them remember the property as it gives them a comfortable feeling of wanting to live in the house. 

4. Advertise your property

After that, you can proceed to advertise your property on any property website that you prefer such as Property Guru. If not, you could also engage with reputable property agents to reduce your workload in getting your property listed on the website. Moreover, these professional property agents will help you liaise with the potential buyers, negotiate with them, and go through all the paperwork once the deal is sealed. 

5. Seek for legal advice

At some point in the selling process, you could engage with a layer to help prevent delays. It will also allow enough time for collection of necessary documentation that is needed during the transferring of ownership to your new buyer. 

6. Viewing with potential buyers

If there are any interested or potential buyers wanting to view your property, you could always arrange for viewings during the weekends or in the evening as these are the time that most people are free. 

7. Acceptance of offer

Most interested buyers will offer a price lower than what you expect so you should be prepared to negotiate with them. After a few rounds of negotiations, an interested buyer will make an offer to you if he or she is interested in your property. The offer will be made through your agent if you engage in one, or will be made directly to you if you are handling the matter on your own. You will still have to pay for professional fees to the estate agent even if you get a direct offer from the interested buyer. Do note that the price you get is typically depending on:

a. Price compared to other similar properties
b. How fast the buyer wants to stay in the property
c. The rising of property price
d. Location of your property

8. Letter of Offer

Some property agents will ask for a deposit of 2% to 3% of the offered price from the buyer when the buyer makes an offer and signs the Letter of Offer to Purchase or Agreement to Purchase.The property agent will then keep the deposit in the client’s account until the completion of the Sales & Purchase Agreement. 

9. Sale & Purchase Agreement (SPA)

After you accept the offer, you will need to engage with your lawyer to start preparing for legal preparations. When the buyer implements the SPA, the buyer will be the one to pay for the balance of the 10% of purchase price. After that, the documents will be sent to you for execution and stamped. Do note that this must be completed within 14 days of the signing of Letter of Offer to Purchase date.

10. Sold

Once payments have been done and documents have been finalised, the property will now be transferred to the new buyer. You might also need to pay for the Real Property Gains Tax (RPGT) if applicable, depending on your holding period for the properties. 

In conclusion, getting your property sold off is not a difficult task if you follow the above step. If doing all these on your own is going to take a lot of time from you, you could always seek for professional help such as from any trust able real estate agents. After all, they have been in the property market for a long time and they definitely know a lot more than we do. 

Harap dapat sedikit sebanyak membantu korang ye.. :)


...



Share:

2018 Tahun Untuk Berjimat Cermat

tak nak fikir berat-berat [Gambar : Zaira Wassim]

Alhamdulillah sudah seminggu kita di tahun baru 2018. Masing-masing masih dalam mood tahun baru, semangat berkobar-kobar, azam mencanak-canak dan segalanya bermula baru semula. Bagi aku, masuk tahun baru bermakna kelayakkan cuti rehat aku kembali ke angka 30 hari setahun.. hahahahaha..!! Ya, cuti rehat sangat penting bagi aku. SANGAT PENTING..!! Cuti rehat aku tak pernah cukup. Setiap kali masuk bulan November ke Disember setiap tahun, muka aku dah biru sebab cuti dah susut teruk. Huwaaaaaaa..!! Tahun ni tak nak lagi jadi macam tahun-tahun sudah. Chaiyokk Ain..! :p

2018 Tahun Untuk Berjimat Cermat

Baiklah. Tema untuk tahun 2018 adalah berjimat-cermat. Sila tanam elok-elok dalam minda dan dalam hati. Tahun ni aku nak utamakan bab berjimat-cermat. Kalau boleh nak berjimat dalam semua aspek dan bidang kehidupan. Tak nak bazir-bazirkan hidup lagi. Wahhh..! Dah lebih 35 tahun hidup baru nak rasa semua tu membazir ke Ain oiiiii.. dasaaaarrr..!! hahahahaha..

Antara hal utama yang aku nak jimat..

1)  Jimat berbelanja - Sebolehnya aku nak rancang perbelanjaan elok-elok. Tak nak lagi buang-buang duit tak memasal lepas tu menyesal ke akhir hayat. Semoga diberi kekuatan untuk aku menahan nafsu shopping yang merepek. Shopping untuk benda berfaedah tak apa (kenyit mata)

2)  Lebihkan menabung - Ya, ini satu hal yang paling aku excited nak mulakan. Sebelum ni aku memang dah start Tabung Hijau (RM5) dan alhamdulillah hasil tabungan memang memberansangkan dan buat aku betul-betul happy dan puas setiap kan buka tabung, kira jumlah tabungan dan bawa ke bank untuk di simpan. Kembang hidung sebab bangga dengan diri sendiri.. hahahahaa.. :p  So, tahun ni misi Tabung Hijau akan diteruskan dan digiat-mara-kan lagi. InsyaAllah.

3)  Jimat cuti rehat - Yang ni aku baru nak start tahun ni. Aku dah serik rasa cuti rehat tak cukup di saat-saat aku sangat memerlukan cuti. Jadi tahun ni ayuh kita berjimat cermat bab cuti rehat. Aku cabar diri sendiri, tengok jauh mana boleh bertahan.

4)  Menabung dulu baru beli - Contohnya aku mengidam nak beli smartphone baru. Aku akan menabung dulu bagi sampai cukup duit baru beli smartphone yang aku inginkan. Aku tak nak korek tabung atau duit simpanan yang sebelum ni. Aku nak belajar menabung dulu baru beli apa aku hajatkan. Harap-harap aku diberi kesabaran tinggi.. :) Dan aku tekad tak nak minta Pokchik sponsor lagi (waaahhh.. boleh percaya ke ni..? hehehehee..)

5)  Selesaikan hutang - Kalau boleh aku nak selesaikan hutang sedia ada seberapa banyak yang boleh dalam tahun ni juga. Hutang kereta aku InsyaAllah habis bulan September ni. Hutang personal loan dengan PTPTN pun kalau  tak silap habis tahun ni. Ya Allah, semoga dipermudahkan lah niat aku nak lunaskan hutang. Rimas la hutang-hutang ni. Lagipun aku takut, tak nak mati bawa hutang nanti menyusahkan orang-orang yang masih hidup. Tiba-tiba emo sangat bila bab mati-mati ni :(

Kenapa beria-ia sangat nak berjimat tahun ni..? Sebab aku akan mulakan loan rumah pula lepas ni. InsyaAllah kalau tak ada aral gaji bulan depan dah start tolak loan rumah. Separuh gaji aku habis sebab bayar loan rumah je. Sedih juga membayangkan tapi macam ni lah kehidupan, mesti ada perubahan. Mesti berani pikul komitmen baru kita belajar dan cepat matang. Nak hidup lebih baik, kena lah berkorban. Poyo gila kan..?

Jangan salah faham pula, loan rumah tu walaupun tolak kat gaji aku tapi Pokchik akan bayar balik kat aku. Kiranya pakai je nama aku tapi komitmen tu atas bahu Pokchik sebenarnya. Sila senyum sampai telinga ye ain.. :) hahahahaha.. Aku bersyukur sebab dapat suami yang bertanggungjawab dan sentiasa memikirkan soal kesenangan dan keselesaan aku. Banyak duit dia habis untuk aku. Macam-macam di berkorban untuk aku. Entah macam mana aku nak membalas semuanya. Tiba-tiba emo balik :(

Oleh kerana kami bakal pindah rumah baru, komitmen hutang pun baru jadi aku pun kena ada semangat baru juga. Semangat nak berjimat-cermat dan nak cari duit lebih. Nak tolong ekonomi keluarga. Pokchik dah tanggung banyak hutang untuk aku, jadi aku kena lah tolong yang samping-samping tu. Tak kan nak beli kobis bunga dengan bendi pun minta duit Pokchik..! Aku pun kena main peranan juga. Sama-sama dengan dia. Berat sama di pikul, ringan sama di jinjing katanyaaaa.. :)


Doakan aku istiqomah dalam semangat ni ye kawan-kawan. Aku tak nak lah beria-ia sangat di awal tahun lepas tu jadi taik ayam je sudahnya. Aku nak bertekad betul-betul ni. Aku pun bukan muda lagi nak berjimba-jimba tak habis-habis. Dah masa fikir jauh ke depan. Fikir masa depan. Masa tua. Aku tak boleh nak ikut sangat apa hati aku nak, aku kena balance dengan tanggungjawab yang ada atas kepala aku. Tak boleh la main ikut gerak hati je, boleh mati...!


Untuk blog ni pula, tahun lepas cuma 61 entri je.. adoiiiiiii..!! teruknya. Aku harap tahun ni aku akan lebih serius dalam blog. Tak berani nak janji lebih-lebih tapi aku serius sayang blog ni. Sayang sangat. Aku harap blog ni akan jadi satu-satunya harta yang akan memberi manfaat kembali kepada aku di dunia dan akhirat. Mood aktif berblog mohon kembali ke pangkal jalan ye. Jangan nak bercuti panjang sangat. Mudah-mudahan blog ni akan bagi lebih banyak rezeki untuk aku tahun ni. Aamiin.. :)

Dalam kehidupan pula, tahun ni aku berazam tak nak fikir berat-berat sangat. Too serious boleh menyebabkan cepat tua. Tak nak lah..! Aku nak muda selalu. Nak ceria-ceria. Nak easy going. Nak happy and menikmati kehidupan seadanya. Tak nak dah serabutkan fikiran aku dengan hal orang, masalah orang, apa orang kata, apa orang buat, apa orang itu apa orang ini. Aku nak sibukkan diri sayang diri sendiri je. Nak fikir yang simple dan ringan sahaja. Benda yang tak boleh ubah, fikir banyak sampai pecah kepala pun tak akan berubah juga. So, let it go... :)

Apa azam 2018 korang yang paling significant..? Meh share dengan aku.. mudah-mudahan aku boleh sama-sama Aamiin-kan doa dan harapan korang tu.. :)




...







Share:

Lama Sudah Aku Mengidamkan Women Belt (Metal Gold)

Wah, rajin pula aku survey pasal women belt sekarang ni. Gara-gara dah tergoda tengok trend super-model dan artis popular sekarang ramai yang menggayakan metal gold belt dalam penampilan mereka. Sebab tu jadi trending dan ramai yang mengikut. Macam tak lengkap pula OOTD diaorang kalau tak pakai belt kan? Lepas tu pula, pilihan belt diaorang cantiiiikkk je and selalu sesuai je dengan outfit yang diaorang pakai. Superb..!

Masalahnya nak pilih tali pinggang yang sesuai dengan saiz badan aku yang tak berapa nak super-model ni macam mana ek..? Risau pula bila pakai tali pinggang nanti makin nampak gemuk atau makin nampak pendek. Ohh scary..!

metal gold belt, women fashion, women accessories that must have
Metal Gold Belt


The Eye Catcher : Women Metal Gold Belt

Berkenan betul aku tengok Metal Gold Belt ni. Nampak stylish habis. Kalau kena bagi markah dalam penampilan, aku rasa metal gold belt ni memang akan dapat extra mark lah sebab sangat menonjol dan berjaya menyerlahkan lagi penampilan si pemakai. Walaupun outfit biasa, simple dan bersahaja tapi dengan kehadiran metal gold belt  tu terus penampilan jadi berbeza,  nampak mewah dan pastinya akan menjadi eye catcher kepada siapa sahaja yang memandang.

Tips Memilih Tali Pinggang Untuk Wanita Berbadan Besar

Tapi jangan tersilap langkah. Tidak semua bentuk badan sesuai menggayakan metal belt yang lebar macam tu. Berita kurang baik untuk aku yang berbadan besar ni. Tapi tidak sesekali aku berputus asa. Nak juga cuba metal belt ni. Ada caranya tau. Jom aku kongsikan.

1.  Pilih tali pinggang yang tidak terlalu kecil atau terlalu besar kelebarannya. Bergantung kepada saiz pinggang anda juga. Kalau wanita berbadan besar tetapi pinggang kecil (ada body curve) tak ada masalah nak pilih tali pinggang sedikit lebih lebar

2.  Pilih material tali pinggang yang boleh merengang (strain) seperti getah, kulit lembut mahu pun jenis  fabrik. Elakkan memilih tali pinggang dari jenis besi (metal) sahaja. Kalau masih nak cuba yang jenis metal, sebaiknya pilih tali pinggang yang ada gabungan metal dengan soft leather atau fabrik supaya metal tidak dominan.

3.  Pilihan warna tali pinggang juga sangat penting. Untuk wanita bersaiz besar dan tidak ada lekuk badan (curve) elakkan memilih tali pinggang yang berwarna terang. Ia akan menampakkan lagi saiz pinggang anda yang tidak ramping.

4.  Kedudukan tali pinggang semasa memakainya perlu betul. Bagi tubuh wanita yang terlalu besar di bahagian pinggan ke atas, pastikan tali pinggang dipakai lebih tinggi sedikit daripada kedudukan pinggang sebenar. Manakala bagi wanita yang bertubuh lebih besar di bahagian pinggang ke bawah, boleh pakai tali pinggang pada kedudukan sebenar pinggang atau sedikit ke bawah.

5.  Andaikan tali pinggang sebagai ilusi bagi menampakkan bentuk badan anda yang tidak straight atau terlalu kembang. Jadi pastikan anda memilih tali pinggang yang tidak terlalu sarat supaya bentuk badan anda yang cantik tidak dikaburi dan hilang dari perhatian orang yang memandang.

tips memilih tali pinggang untuk wanita gemuk, belt for women plus size
belt for women plus size

Gigih aku buat survey dan siap cari tips nak pilih tali pinggang untuk wanita plus size macam aku. Nak bergaya sangat kononnya. Walaupun aku belum begitu confident nak menggayakan tali pinggang, tapi apa salahnya kalau aku cuba. Orang tua-tua kata, tak cuba tak tahu. Betul tak?

Dapatkan Women Belt Trend Terkini di ZALORA

Dekat ZALORA sekarang banyak pilihan tali pinggang untuk wanita tau. Macam-macam jenis ada. Selain metal gold belt ni, yang skinny belt pun cantik-cantik juga. Aku tengok orang-orang muda selalu pilih skinny belt ni. Nampak lebih catchy and trendy.

Gambar kat bawah ni pula antara women belt terbaru yang boleh di dapatkan melalui www.zalora.com.my sekarang. Cantik kan..? Harga pun boleh tahan murah-murah je. Yang penting pilihlah tali pinggang yang berkualiti dan tahan lasak. Selain tu jangan lupa pilih tali pinggang yang boleh digayakan dengan banyak outfit. Baru lah jimat dan kreatif namanya. :)

new at zalora, women belt, skinny belt, TOPSHOP at ZALORA
pilihan women belt di ZALORA

Apa tunggu lagi, jom shopping di ZALORA hari ini. Jangan takut nak mencuba fashion tali pinggang walaupun badan kita tak macam badan super-model okey…!! J

Share:

Aku Dan Acrophobia

Lepas aku share gambar aku naik SkyBox kat Menara Kuala Lumpur bulan lepas, KAMU ada whatsapp personal aku tanya sejak bila aku berani naik tempat-tempat tinggi macam tu. Ehh..! Aku memang berani lah. Tolong sikit ye. You don't know me well..! Gitueeww aku reply dalam hati lah. Hakikatnya, aku memang tak kisah naik tempat-tempat tinggi. Aku tak pernah ada fobia berada kat tempat tinggi (acrophobia) tu. Selama ni, bila aku naik flight ke bangunan tinggi ke apa semua, aku tak takut. Cuma rasa seriau sikit-sikit tu ada la juga. Normal kan. Lagipun hari aku naik SkyBox Menara KL (klik sini untuk maklumat lanjut) tu aku pakai baju kurung, kena lah cover sikit. 

tak fobia tempat tinggi, fobia jambatan gantung, SkyDec Menara KL, kenangan manis naik SkyDec Menara KL
SkyBox and SkyDeck Menara Kuala Lumpur (RM75 per person - adult with MyKad)
Aku syak KAMU sebenarnya bukan terkejut tengok aku berani naik SkyBox tu tapi KAMU terkejut tengok size aku sekarang dah 87kg..!!! hahahahahaha. KAMU dah lama tak jumpa aku, tak sangka kot aku sekarang dah 'besar', tak macam dulu yang ala-ala kurus dan kecik. Well, manusia berubah la.. bukan ke KAMU yang ajar aku tentang semua tu.. phuiiii..! :p

Fobia Dengan Jambatan Gantung

Dan mungkin KAMU terlupa yang aku sebenarnya fobia bukan pada tempat tinggi tapi pada jambatan gantung..!! Ya, yang tu aku memang mengaku lah. Sampai sekarang aku adalah sejenis yang takut dengan jambatan gantung. Kalau suka-suka kena lalu jambatan gantung, memang aku tak akan lalu..! aku lebih rela ikut jalan lain yang jauh atau lebih merbahaya. Sanggup..! 

Aku pun tak tahu dan tak ingat sejak bila aku takut sangat dengan jambatan gantung tapi memang sejak kecil aku mengelak naik jambatan gantung. Aku ada satu rasa tak selesa yang membuak-buak dalam kepala aku setiap kali nampak jambatan gantung. Perut pun memulas-mulas, rasa nak muntah. Walaupun aku tengok jambatan gantung tu dalam tv atau gambar dalam majalah/komputer/youtube dan sebagainya. Perut aku tetap memulas-mulas juga. Silap-silap boleh berpeluh aku tengok gambar je pun.

Tak tahu la kenapa aku takut sangat. Mungkin sebab jambatan gantung tu tak nampak kukuh langsung..! Terbuai-buai macam tu. Ehh..! siapa yang mula-mula cipta jambatan gantung ni haa..??!! Tak kreatif langsung..! dammmnn.. :(

Canopy Walk Paling Menyeramkan

Seingat aku sekitar tahun 2003 dulu waktu aku masih ehem ehemm dengan KAMU, aku pernah join team universiti dia pergi buat aktiviti kat Taman Negara Gunung Tahan, Pahang. Itu kali pertama aku jumpa dan kena paksa naik canopy walk ni. Ya Allah, azabbbbb nya..!! Aku masih ingat perasaan kecut perut tu sampai hari ni. Tak boleh lupa..!

Canopy walk ni walaupun laluan (jambatan) tu tak beralun-alun atau terbuai-buai macam jambatan gantung, tapi canopy walk ni punya tinggi nun atas pucuk pokok..! Ko rasaaaaa...?!! Lagipun canopy walk ni laluan tempat kaki berpijak tu ya ampppuuunnn.. kecik sangat wehh..! Again, siapa yang mula-mula cipta canopy walk ni haa..??!! Tak enjoy langsung..!! Grrrrrr... Waktu aku jalan setapak demi setapak kat atas canopy walk tu, aku memang tak pandang bawah. Tak tengok langsung keindahan alam semualajadi what-so-ever..! Yang aku tahu nak cepat sampai dan nak cepat turun. That's it...!! :p

canopy walk di Taman Negara Gunung Tahan, Pahang, fobia berada di tempat-tempat tinggi, takut jambatan gantung
Canopy Walk Taman Negara Gunung Tahan, Pahang (sumber gambar daripada Google)
Waktu kat atas tu, aku rasa jantung aku dah tercicir ke bawah. Darah aku dah kering kena sedut. Sejuk. Gigil. Dan paling penting aku rasa canopy walk tu sangaaaaaaaatttt la panjang tak sampai-sampai hujung. Benci lah..! Nak nangis oiii, memang dah bergenang airmata. Tapi malu. Kena pula KAMU masa tu ada kat belakang aku, tak leh arr nak gembeng (kuat nangis), kena la jaga airmuka ala-ala hati kental. Walaupun dalam hati ya aduhaiiiiii.. aku rasa nak buat-buat pengsan je biar ambulance datang jemput aku bawa turun bawah dengan selamatnya.. hehehehehehe.. kena la drama sikit, baru namanya hindustan.. ehh.. :p

Kali kedua aku naik canopy walk, masa tu dengan Pokchik. Kami pergi Hot Spring Ranau kat Sabah. Masa tu pun aku tak berani sebenarnya tapi Pokchik paksa. Dah bayar tiket semua kan, rugi lah tak naik. Lagipun masa tu aku rasa macam berani tau. Sumpah..! confident sangat masa tu. Tapi bila dah separuh jalan tu darah gemuruh dan fobia aku datang balik. Tiba-tiba rasa pucat muka. Sejuk lain macam. Nak nangis juga masa tu tapi ada atok-atok dengan opah-opah mat salleh kat situ sekali, slumber je depa jalan kat canopy walk tu sambil sembang2 gelak2.. snap picture..! So, aku rasa tercabar la. Malu oiiii nak nangis. Terpaksa la aku tahan juga. Acah-acah berani la, dalam hati berzikir, nasyid, surah Al-Fatihah dengan Ayat Kursi tu dekat 99 kali dah ulang. Gituueewww...!!

:)

Sebenarnya yang buat aku fobia sangat dengan jambatan gantung ni sebab keadaannya yang tak kukuh. Bukan sebab tinggi. Kalau ikutkan aku suka berada kat tempat tinggi, terutama masa muda-muda dulu aku suka join team daki gunung. Perasaan bila sampai kat puncak gunung tu Subahanallah indah sangat. Seronok dan bahagia dapat berada kat tempat tinggi sambil tengok keindahan alam ciptaan Allah s.w.t. ni kan. Aku tak ada masalah naik tempat tinggi.

Yang aku masalah sangat sebab jambatan gantung tu bergoyang-goyang. Aku tak boleh tahan diri dari fikir yang bukan-bukan. Aku rasa jambatan gantung tu akan putus, akan terputar dan terbelit, akan ada angin yang maha kuat menghempas dan menjahanamkan jambatan gantung tu sekali gus akan buat aku yang ada kat atas jambatan gantung tu tercampak ke bawah dalam keadaan kepala sampai dulu, terhentak kat batu. Kepala pecah. Ngeri kan....!!

Ok cukup. Perut aku dah memulas-mulas ni. Baru bayangkan pun, fobia aku dah sampai. Apatah lagi kalau kena hadap betul-betul. Memang minta elak la 44 malaikat. Aku dengar kat Sunway Lagoon ada jambatan gantung kan.. panjaaaaaannnggggg kan..?! memang jangan harap aku akan naik. Bayar aku RM 1 juta pun, aku tak akan naik. Dah. Bye...!

Korang ada fobia tak..? Cuba share dengan aku pula, korang takut apa..

:)



...



Share:

Anda Fikir Saya Ada Masa Untuk Sakit Kepala ??

gambar sekadar hiasan

Aku mengantuk dan mula sakit kepala. Semalam tidur lewat disebabkan tengok filem hindustan Mary Kom lepas tu sambung tengok filem hindustan lama-lama lakonan Sanjay Dutt. Jadi semua salah hindustan. Maka mari kita update blog dengan taip entry terbaru secara random. Sebelum tu, biar aku berterus terang -- sesungguhnya aku di dalam mood yang carca-marba. Semua di sisi aku nampak okey tetapi sebenarnya tidak rata dan sekata. Tonggang terbalik. Jadi maafkan aku andai entry random ini buat kau yang membaca ikut sama terserabut tersangkut terikut atau terjerut. Aku cuba.

Aku terkilan dengan seorang sahabat lama. Setelah sekian lama dia menghilangkan diri. Tak tahu khabar berita. Dia pun tak pernah cari aku, tanya khabar aku. Tiba-tiba bila kembali ke arena FB hanya untuk aktif dalam bisnes. Aku yang tertunggu-tunggu berita dan cerita baru tentang dia, diberi hampa. Yang sering lalu di wall FB aku cuma hal bisnes dia. Tak habis-habis dengan hashtag-gaji-5-angka atau hashtag-gaji-2-kali-sebulan. Hahhaahaha..! Aku bosan. Sorry lah kawan, FB aku untuk berkawan bukan untuk jual hashtag. Kita tetap kawan, jumpa nanti kita sembang..! Itu pun kalau masih sudi.

Kelmarin (5 Dis) aku bawa anak tiri yang sulung tu pergi interview masuk MRSM Ulul Albab. Dasyat budak-budak sekarang, nak masuk MRSM atau Sekolah Asrama Penuh semua kena interview/ujian saringan dulu. Kesian juga, baru 12 tahun dah kena hadap semua tu. Tapi dah begitu sistem zaman sekarang. Kami ikut je dan cuba yang terbaik semampu dan sedaya terdaya.

Tapi aku tak puas hati dengan cara MRSM buat ujian saringan. Tak tahu apa format dia. Tak nampak ketelusan dalam pemilihan. Pihak penemuduga tak tanya dan tak tengok pun sijil-sijil akademik, kokurikulum dan sukan yang anak aku join. Habis macam mana nak tahu nilai tambah kepada calon tu..? Interview bukan main, suruh hafal ayat itu ayat ini, tapi lastly pihak MRSM tengok keputusan UPSR berapa A juga kan..? Yang penilaian PPSR semua tu pun depa tak tengok. Tanya pun tak. Sedih. Merungut banyak-banyak tak elok. Kita tunggu je apa keputusan nanti. Doa yang baik-baik lebih penting.

Sabtu ni ada kenduri sebelah family aku di Tangkak. First time nak bawa anak-anak tiri aku jumpa dan kenal-kenal dengan saudara-mara sebelah aku. Rasa nervous gila..! Macam nak jumpa keluarga mertua pula. Hahahahaha. Aku ada alasan sendiri kenapa selama ni 'sorokkan' anak-anak tiri walaupun tak berniat sangat pun nak sorok. Cuma belum bersedia nak bawa mereka jumpa semua. Sekarang rasa macam dah sedia sikit. So, tengoklah Sabtu nanti macam mana. Pray for me please..!

Aku plan nak bercuti santai-santai tepi pantai dengan family. Kebetulan anak-anak tiri masih ada dengan aku, boleh lah bawa sekali. Tak nak pergi jauh-jauh pun sebab Isnin dah kerja. Tak nak penat-penat. Plan nak bercuti ke Port Dickson je senang. Tapi cuti-cuti sekolah ni faham je lah, semua tempat penuuh. Stress betul. Pergi bercuti nak, tapi nak deal dengan segala persiapan tu aku malas..! Kalau boleh nak on the sport je.. lolss.. :p

Hadiah untuk sepupu aku nak kahwin belum beli. Selalu masalah sangat nak beli apa sebagai hadiah pengantin baru. Nak beli ikut taste kita, takut taste pengantin lain pula. Tapi kalau nak fikir apa taste pengantin, jawabnya sampai ke sudah hadiah tak beli-beli juga..! Sudahnya beli hadiah yang 'selamat' je lah. Yang agak-agak semua makhluk suka.. hehehehehe.. Bijak kan saya..? Anda fikir saya ada masa untuk sakit kepala fikir pasal hadiah je..? dengggg.. 

Entry pernikahan Fattah Amin dan Fazura dah cecah 1k view dalam tempoh lebih kurang seminggu. Terkejut aku. Sebelum ni tak pernah entry aku dalam blog ni cecah sampai 1k dalam tempoh itu. Entry lirik lagu Amboi Amboi Amboi ni pun makan bulan baru dapat cecah 1k.. hehehehehe. Alhamdulillah. Tiba-tiba rasa happy sangat. Apakah aku patut menulis lebih banyak tentang artis sahaja selepas ni...?? hahahahaha..

Sejak awal November aku biasakan diri pakai contact lens pergi kerja. Spek aku sekarang dah tak sesuai dengan power rabun aku. Agaknya power aku dah naik lagi. Nangis. Lebih 20 tahun pakai spek ni, berpuluh kali tukar spek sebab rabun meningkat atau sebab spek terpatah tak sengaja. Sebelum ni memang aku selalu juga pakai contact lens tapi tak sekerap sebulan dua ni lah. Selalunya aku pakai contact lens bila nak pergi majlis-majlis je. Masalahnya pula seminggu dua ni mata putih aku naik merah. Kadang sikit, kadang merah teruk. Nangis lagi.

Risau aku. Entah-entah makin teruk mata aku ni. Cari penyakit sungguh lah..! Niat nak pergi buat spek baru dengan power baru. Tapi asyik tertangguh je. Tak tahu la kenapa malas sangat. Fikir soal kos tu satu hal juga. Setiap kali buat spek baru lima enam ratus sure melayang. Tak faham betul aku, kenapa semua benda sekarang dah mahal..?!! Benci lahhh.. grgrgrgrgrgrr..

Seminggu dua ni juga hati aku meronta-ronta nak bela anak kucing. Nak kata aku sunyi, tak juga. Tapi aku teringin sangat. Rasa macam anak kucing comel sangat nak mateyyy..! Geram nak gomol-gomol anak kucing orang tapi segan. Soalnya mampu ke aku nak bela anak kucing..? Nanti masa gi kerja atau balik kampung atau ikut Pokchik out station, anak kucing tu macam mana? Siapa nak bagi makan? Siapa nak urus berak kencing dia? Dan.... kalau boleh aku nak cari anak kucing yang baka baik-baik tu. Yang bulu tebal tapi tak mudah gugur. Yang comel dan manja. Tak nak yang ganas buas atau kencing merata. Ada siapa nak bagi tak..? ngeeeee...

Okey dah. Habis entry random. 
Makin pening aku lepas baca balik entry ni.
Nasib lah..! Dah. Save. Publish.

Done entry pertama untuk bulan ini.
Ok bye...! :p





...


Share:

Fattah Amin ♡ Fazura | Too Good To Be True

Baru nak move on isu ni, tapi lepas tengok gambar pernikahan mereka yang terlajak manis dan menyejukkan hati tu terus rasa macam tak nak move on sampai bila-bila. Mula-mula menyampah, sekarang dah suka. Aku pula terjatuh cinta dibuatnya. Dulu rasa dua-dua ni macam poyo gila, tapi sekarang aku rasa mereka super smart and cool.

kontroversi artis 2017, #FattZura, #FattahFazura, perkahwinan artis, wedding of the year 2017, fattah amin, nur fazura, pelakon malaysia, perfect couple
tengok putera raja dengan puteri raja kahwin pun tak sweet macam ni .. (^__^)

#FattZura | Too Good To Be True

Kenapa aku kata mereka berdua ni too good to be true..? Pertama; sebab dua-dua memang good looking. Katalah apa sahaja, tapi tak siapa boleh nafikan mereka berdua memang sama-sama cantik dan segak. Tolak tepi dulu soal Fazura bertudung atau tak, seksi ke tak, suara masa menyanyi sedap ke tak, bimbo ke tak, tolak tepi semua tu. Fazura tetap cantik. Fattah pun macam tu, orang mata juling pun akan jawab Fattah tu handsome, tolak la soal berlakon kayu ke, muka innocent ke, tumpang populariti Fazura ke, kurang kasih sayang ke, sengaja pilih Fazura sebab kecewa teruk dengan Neelofa ke, tolak la semua tu. Fattah Amin tetap kacak..!

Minat #FattZura atau tak, tapi kalau orang tanya Fazura tu cantik ke..? Fattah tu handsome ke..? Jawapan tetap sama iaitu Ya..! :)  Paling penting, mereka berdua bukan cantik dan kacak luaran sahaja. Tapi dalamannya pun cantik dan hebat belaka. Sebab tu ramaaaaaiiiii orang sayang #FattZura. Dari air muka masing-masing tu nampak jernih je.... kan..? :)

Kedua; mereka berdua pilih untuk ikut cara sendiri. Mereka pilih untuk bertunang secara ringkas dalam majlis tertutup. Sebab mereka ada class tersendiri. Mereka tak nak ikut-ikut orang. Sesetengah artis dan selebriti, baru bertunang dah bukan main grand-to-finale lagi. Padahal baru bertunang je. Tapi #FattZura tak nak ikut style tu. Bagi mereka, soal nikah kahwin biar privacy. Dahulukan keluarga dan sahabat-handai yang benar-benar rapat sahaja. Betul la tu..!

Ketiga; mereka berdua ni super cool. Mereka tahu apa yang mereka nak. Mereka stick dengan pilihan dan style diaorang sendiri walaupun satu Malaysia hampir tsunami dek kontroversi kisah pertunangan dan pernikahan mereka yang senyap-senyap tu. Cuba tengok #FattZura, diaorang maintain cool. Betul tak..? Sebab apa..? Sebab mereka tahu apa yang mereka buat tu tak salah. Puaskan hati sendiri dahulu sebelum sibuk fikir nak puaskan hati orang lain. Simple but so brilliant..!

kontroversi artis 2017, #FattZura, #FattahFazura, perkahwinan artis, wedding of the year 2017, fattah amin, nur fazura, pelakon malaysia, perfect couple
Tuhan, panjangkan jodoh mereka biar bahagia sampai ke syurga .. ♡♡ ♡

#FattZura | New Trend Setter

Secara peribadi, aku harap lebih ramai artis lepas ni yang ikut style #FattZura ni. Tukar la style lama-lama yang semua benda nak buat secara besar-besaran dan bermewah-mewah lepas tu banyak membazir je tu..! Dahulukan dan utamakan yang wajib. Pilih siapa yang kita nak berada di sisi kita di hari bersejarah kita. Tak perlu ramai, tapi yang betul-betul bermakna. Henti-hentikan lah sentimen "artis adalah hak peminat" tu, zaman dah berubah..! Artis pun manusia biasa yang ada masa nak privacy. Artis pun mesti bijak tentukan apa benda patut dikongsi, apa benda lebih bagus disimpan sendiri-sendiri.

New trend sudah meletus dan #FattZura yang memulakan trend ini. Artis lain mungkin ada style masing-masing. Kalau baik, buat je. Tak payah nak ikut sangat trend artis-artis terdahulu. Mungkin apa yang #FattZura buat ni tidak seperti kebiasaan artis-artis lain sebab tu peminat, wartawan, netizen dan makchik-makchik bawang tak boleh terima. Mereka mengkontroversikan isu ni macam langit nak runtuh menghempap bumi. Padahal, benda yang dibuat tu tak ada salah pun. 

Apatah lagi yang bukan artis. Janganlah main ikut-ikut sahaja. Artis buat pre-weeding photo shoot, kita pun nak buat. Artis buat outdoor photo shoot, kita pun ikut. Artis buat nikah kat masjid, kita pun nak nikah kat masjid tapi aurat dan adab-adab di rumah Allah kita tak jaga. Artis buat pelamin bertingkat-tingkat yang grand, kita pun tiru padahal berhutang berbelas ribu sampai anak dah 5 pun tak abis bayar hutang lagi..! :p

Jadi stop tiru artis. Pilih yang baik sahaja. Yang tak baik, yang tak sesuai, yang membazir, yang menyusahkan, yang saje nak menunjuk-nunjuk, mari sama-sama kita buang jauh-jauh. Stop buli diri sendiri..! :)






p/s : Masa mereka umum nak tunaikan Umrah sama-sama lepas tu suruh peminat tunggu 23 November untuk pengumuman rasmi tu, aku tak setuju. Serius aku tak setuju cara tu. Aku rasa tak patut #FattZura biarkan peminat berteka-teki macam tu. Cara tu akan membuka ruang untuk fitnah berleluasa sedangkan mereka kan nak pergi Tanah Suci buat ibadah. Bukan ke sebelum kita pergi bermusaffir untuk ibadah ni, seeloknya kita selesaikan hal-hal dunia mana yang boleh. Kalau ada hutang, selesaikan. Kalau belum buat wasiat, elok disegerakan. Ini pula, mereka pergi ke Tanah Suci dengan meninggalkan persoalan dan spekulasi yang tak terjawab. Tak patut lah macam tu.

Mungkin #FattZura tak sangka benda tu akan jadi kontroversi sampai macam tu sekali. Ye lah, kadang-kadang artis cakap sikit tapi netizen yang menokok-nambah. Tapi kalau tak tumbuh, tak melata.. tak sungguh, orang tak kata. Betul tak..?

Apapun, ambil la iktibar. Aku harap artis-artis lain atau siapa sahaja tak buat lagi kesilapan yang sama. Dalam Islam ni, fitnah tu hal yang sangat berat. Orang yang memfitnah dah tentu ada dosanya. Berat. Tapi orang yang sengaja membiar diri mereka difitnah dan sengaja membuka ruang-ruang untuk difitnah, pun ada dosanya juga. Sebab tu Rasulullah s.a.w. pesan supaya kita sebagai orang Islam mesti hidup cara orang Islam, kena nampak yang kita ni beragama Islam. Supaya tak timbul fitnah. Kalau perempuan apatah lagi , kena pandai jaga diri jangan sampai jadi lubuk fitnah. Wallahualam.

Yang penting semua dah berjalan lancar dan selesai cara baik. Alhamdulillah.

...



Share:

Hindi Medium | Kisah Ibu Bapa Yang Obses Dengan Pendidikan Anak-Anak

Di saat sahabat-sahabat sebaya aku sibuk menguruskan anak-anak nak masuk darjah 1, aku sudah sibuk menguruskan anak-anak nak naik tingkatan 1. Rasa macam traumatik gila bila memikirkan betapa cepatnya masa berlalu. Anak tiri aku yang sulung tu dah dapat keputusan UPSR sekali gus tamat darjah 6. Awal bulan depan ada interview kelayakan masuk tingkatan 1 di MRSM.

Bila entah dia membesar, aku tak sedar. Tahu-tahu dah habis darjah 6. Dulu, aku yang mandikan dia. Basuh berak dia. Suapkan makan dia. Melalui dia aku belajar jadi seorang ibu "instant". Dan melalui dia aku menjinakkan panas baran dalam diri aku yang selama ini menyala-nyala. Rasanya belum puas aku sisir rambut dia, bedakkan dia, bacakan buku-buku cerita sampai dia terlena, tup-tup dia kini sudah menginjak remaja. Kalau ada rezeki dapat masuk MRSM bermakna mulai tahun depan dia akan mula berdikari tinggal di asrama.

What..?!! ohh Tuhan.......

Interview Kelayakan Tingkatan 1 Di MRSM

Sehari dua ni aku dan Pokchik sibuk siapkan dia untuk sesi temuduga awal bulan depan. Aku punya risau tak tahu nak explain macam mana. Dia releks je. Aku yang lebih-lebih. Aku faham interview ni cuma untuk melayakkan dia masuk tingkatan 1 di MRSM tapi aku rasa beban tanggungjawab tu sangat besar. Macam nak mohon kerja gayanya. Padahal baru nak naik tingkatan 1 je. Sebolehnya aku nak dia betul-betul bersedia tapi dalam masa yang sama aku tak nak dia stress dan terlalu mengharap sampai jadi satu beban pada dia. Aku tak kisah kalau bukan rezeki dia belajar di MRSM tahun depan, lepas tingkatan 3 nanti mungkin boleh cuba mohon lagi.

Tapi sejujurnya......... aku tetap nak dia berusaha sungguh-sungguh dan cuba macam mana pun untuk dapatkan juga tempat di MRSM tahun depan..!! Hahahahahahaa.. sabor je lah dapat mak tiri macam aku ni. Typical mother yang nak anak-anak dia jadi the best, kannnn..! Walaupun bukan anak sendiri, tapi aku tetap nak beria-ia juga..! hahahahaha.. :p

Semua Ibu Bapa Mahukan Pendidikan Yang Terbaik Untuk Anak-Anak

Semestinya..! Mak bapa mana tak nak berikan pendidikan terbaik untuk anak-anak kan? Mak bapa sanggup berkorban wang ringgit, masa dan tenaga semata-mata nak pastikan anak-anak cemerlang dalam pelajaran. Anak-anak mungkin tak faham tapi mak bapa yang pernah melalui pahit getir hidup tanpa pendidikan cemerlang ni memang sebolehnya tak akan biar anak-anak melalui hal yang sama. Biarlah mak bapa bergolok-gadai sekali pun asalkan anak-anak dapat sambung pengajian yang lebih baik.

Irfan Khan, Saba Qamar, hindi movie, kasih sayang ibu bapa, kisah pengorbanan ibu bapa untuk pendidikan anak-anak, the best hindi movie 2017
Hindi Medium (2017)

Dalam filem Hindi Medium lakonan Irfan Khan ni, kita akan dipersembahkan kepada situasi-situasi yang menampakkan betapa obses mak ayah ni nak dapatkan pendidikan terbaik untuk anak perempuan mereka yang masih kecil. Of course step pertama, mesti masukkan anak tu ke sekolah yang berprestij iaitu sekolah terbaik di tempat mereka. Bila duit tak boleh beli segala-galanya, di situ lah segala usaha dan pengorbanan akan bermula.

Aku terhibur dengan filem santai seperti ini. Sindiran dan teguran sinis diselitkan dalam scene yang bersahaja. Buat penonton rasa terpukul tapi dalam masa yang sama belajar sesuatu daripada teguran itu. Mungkin bukan semua golongan akan terkesan dengan mesej yang nak disampaikan melalui filem ni, tapi aku percaya sebahagian besar kita akan mudah relate dan anggap filem ini adalah filem kita-kita juga.

Aku suka dialog si isteri yang lebih kurang maksudnya macam ni "Kalau anak kita tak dapat masuk sekolah yang bagus, macam mana dia nak pandai dan jadi orang yang baik-baik? Kalau dia tak jadi orang yang berpendidikan nanti dia akan bergaul dengan orang yang bermasalah. Lepas tu mula ambil dadah." hahahahaha.. jiwa mak-mak memang suka fikir jauuuuuhhh ke depan kan..! 

Hindi Medium | Hebatnya kasih sayang ibu bapa

Aku juga suka scene bila suami isteri ni sanggup berpindah rumah semata-mata nak pastikan anak mereka dapat persekitaran yang lebih elite seterusnya terpilih masuk ke sekolah terbaik. Dan apabila plot filem ini twist sedikit, mereka terpaksa pula berpindah ke kejiranan yang mundur dan miskin sampai beras pun kena catu. Sanggup lah si suami dan isteri ni buat apa sahaja demi anak mereka yang seorang tu. Berpura-pura jadi orang miskin untuk masukkan anak mereka ke sekolah orang kaya. Percaya atau tidak, begitulah hebat kasih sayang ibu dan bapa sebenarnya.

Irfan Khan, Saba Qamar, hindi movie, kasih sayang ibu bapa, kisah pengorbanan ibu bapa untuk pendidikan anak-anak, the best hindi movie 2017
mesti tonton -- antara filem hindi paling best tahun ni

Dalam filem ni juga, sekali lagi penonton akan disajikan tentang pengaruh penjajah ke atas sesebuah negara. Seperti negara kita, di India pun sama. Walau sudah berpuluh tahun merdeka daripada penjajahan British tapi ada banyaaaaakkk hal yang kita masih takk boleh ubah. Masih ikut cara dan hukum-hakam British. Kenapa? Aku pun tak tahu jawapannya. Sampaikan dalam satu dialong Irfan Khan dalam filem ni ada sebut :

"..Orang Jerman, Perancis mahupun Jepun tak pandai cakap English -- tak apa. Tapi bila orang India tak pandai cakap English -- ia seperti satu dosa besar..!"
Aku suka filem ni..! Dan aku syorkan korang cari dan tonton filem ni juga terutama korang yang dahh ada anak-anak tu. Bagi aku filem ni cukup rencah dan penumisnya. Ada manis, ada masam, ada pahit dan ada lunaknya. Lakonan Irfan Khan, Saba Qamar dan Deepak Dobriyal ternyata cemerlang. Paling penting, dalam filem ni kau akan rasa apa yang kau buat untuk anak-anak kau selama ni walaupun nampak macam salah tapi sebenarnya semuaaaaaaa betul..! Bersedia untuk berlaku jujur kepada diri sendiri sepanjang menonton filem ni, terutama tiba intermission nanti -- betul-betul akan buat korang terkedu dan terpukul terus sampai ke ulu jantung. Aku nangis okeh time scene tu. Biasalah, jiwa mak-mak memang penuuh airmata..!

Sebagai ibu bapa, tanggungjawab kita memastikan anak-anak kita dapat pendidikan yang terbaik seberapa yang kita mampu usahakan. Percayalah tak ada yang salah atau betul dalam mendidik anak-anak kerana setiap anak-anak itu berbeza acuannya. Sebagai mak bapa, kita cuma mahukan yang terbaik untuk mereka. Selebihnya serahkan kepada Allah s.w.t.

Korang boleh tonton TRAILER filem Hindi Medium kat sini.
Semoga terhibur..! :)





...
Share: